三分pk10

                                                                        来源:三分pk10
                                                                        发稿时间:2020-06-03 09:57:54

                                                                        让本来报价在每平方米6万-7万的房子,一举升至9万元左右,个别报价还超过每平方米10万元。三帆附小之所以能以短短几行字的入学通告就带来周边二手房价的大幅波动,是因为这里是北京最著名的中学之一三帆中学的直升校,符合条件的毕业生“小升初”时很大部分可直升三帆中学。

                                                                        中原地产首席分析师张大伟表示以2020年5月29日为例,北京二手住宅网签1000套,这也是2019年3月以来,时隔14个月后,再次出现上千套的日网签量。5月份,北京新房网签量也创下近10个月新高。

                                                                        据贝壳研究院统计,5月最后一周,重点18城市实际的链家二手房交易量与上一周持平,其中11个城市成交量环比增加,市场依旧保持在疫后复苏的通道。其中,受学区房政策影响以及积压需求逐步释放影响,5月北京全市二手房网签量约1.61万套,成交量环比增加22.5%,同比增长17.2%。

                                                                        5月29日,北京市西城区三帆中学附属小学发布了2020年新生登记入学通告。根据这份通告,今年三帆附小的登记入学范围新增了两栋楼:北三环中路甲29号院2号楼(华尊大厦)和3号楼(华龙大厦)。

                                                                        据了解,这两栋楼中的大量房源由于面积较大(许多户型建筑面积在150-210平方米左右),此前被出租用做办公楼。从房源图片也可看出,不少房内已设置办公位所用的隔断,有的还堆放了桌椅等部分办公用品。如果用来居住,除了购房价格外,还需要支付一笔不小的重新装修费用。

                                                                        根据三帆中学的官网信息,该学校中考总成绩始终在西城区保持第一,各学科成绩均在区内名列前茅。每年学校初三毕业生中,有150人左右升入北京师大二附中。其中,又有不少能够进入北大、清华等名校或者国际牛校就读。

                                                                        消息落地,这两栋楼的二手房报价应声大涨,不少房源在29日当天就进行了调价。虽然随后两日一些房源报价小幅调低,但相较年初或几年前房源首次挂牌的报价大都有套均几百万元的上浮。

                                                                        另一套三室两厅的房源(总面积219平方米),今年年初挂牌。5月初这套房降价33万元,但5月29日,突然分两次涨价201万元和72万元,5月30日,又降价10万元。如今报价为1628万元。

                                                                        还是同样的房子,就因为进入名校的学区划片当中,一夜之间身价暴涨。

                                                                        同一栋楼内的另一套房源,今年3月下旬以1200万元的价格挂牌。同样在5月29日突然提价600万,目前的售价也为1800万元。